Треснувший фундамент дома: что делать, причины появления трещин

Треснувший фундамент дома: что делать, причины появления трещин

Как устранить трещины в фундаменте дома?

Ленточные бетонные фундаменты являются наиболее часто используемыми фундаментными конструкциями при строительстве индивидуальных построек. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам натурального камня. Однако технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к серьезным ошибкам и снижению прочности несущего фундамента. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.

Причины возникновения трещин в фундаменте

Трещины могут развиваться по разным причинам. Если фундамент потрескался, исправить возникшую ситуацию можно, но для начала нужно понять причину начала разрушения.

После заливки

Трещины в фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:

    несоблюдение пропорций компонентов бетонной смеси, указанных в регламенте; неправильный монтаж опалубки и арматурного каркаса; неточный расчет конструкции фундамента; начало возведения кладки стен до затвердевания бетона недостаточное сечение и коррозия арматуры.

В процессе эксплуатации здания

В уже построенном доме также может образоваться трещина из-за:

    Сезонное набухание почвы из-за высокого уровня грунтовых вод; Отсутствие или недостаточная гидроизоляция Повреждение гидроизоляционного слоя конденсация водяного пара в подвале или подвале.

В любом случае эту причину нужно устранить как можно скорее. В противном случае вода просочится в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезным повреждениям и провисанию стен.

Виды трещин

После обнаружения повреждений фундамента следует провести визуальный осмотр конструкции и определить направление деформации, ширину, длину и количество трещин. Рекомендуется установить маячки и следить за развитием повреждений. Если резкого износа нет, можно справиться с проблемой самостоятельно, а если он активен, нужно срочно обращаться к профессиональным строителям.

Различают несколько типов трещин, в том числе структурные, возникающие в результате ошибок в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении максимально допустимых весовых нагрузок. Неструктурные повреждения вызываются:

    высокий уровень грунтовых вод при отсутствии дренажа; Нарушение способа связывания бетонной смеси; естественная усадка бетона; Неправильная сборка щебеночного основания.

Выделяют следующие виды деформации бетонных оснований:

    прогиб или коробление в результате нарушения технологии; боковое смещение из-за давления на грунт с одной стороны; прокатка высокого фундамента в результате одностороннего проседания; перекат из-за проседания в отдельной части взлетно-посадочной полосы; горизонтальный сдвиг.

Кроме того, отказы могут быть вызваны плохим уплотнением бетона и наличием воздушных пустот в монолите.

В каких случаях стоит волноваться

Усадочные трещины в фундаменте могут иметь вертикальное, наклонное или горизонтальное направление распространения. Горизонтальные деформации однозначно указывают на технические ошибки и технологические нарушения. Они не очень опасны и их можно удалить, просто оштукатурив фундаментную стену.

Наиболее опасно образование больших диагональных трещин, так как именно эти дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.

По размеру бывают мелкие, крупные и сквозные дефекты. Мелкие трещинки – это трещины толщиной до 3 мм. Более крупные и сквозные трещины указывают на запущенную ситуацию и требуют самых срочных мер, включая усиление всей конструкции, восстановление гидроизоляции, установку новой отмостки и дополнительное уплотнение грунта.

Читайте также:  Установка металлочерепицы своими руками - пошаговая инструкция!

Как заделать трещину и укрепить фундамент

Выбор того, как заделать трещину в фундаменте частного дома, зависит от места расположения дефекта, его размеров и материала стен здания. Немного отличается ремонт фундаментного фундамента под кирпичный, деревянный или блочный дом.

Стены из кирпича

Трещины в фундаменте кирпичных зданий обычно возникаютиз-за больших нагрузок. В этом случае простая штукатурка для заделки трещин не устранит проблемы. Нужно будет усилить конструкцию. Сделать это:

    вырыть траншею шириной 50 см вдоль всей стены с уклоном стены под углом 30-40 градусов, но не доходя до дна основания;

    очистить открытую поверхность от загрязнений и просверлить 3-4 ряда отверстий диаметром 10-12 мм на глубину 0,5-1,0 м в зависимости от размеров конструкции Закрепите отверстия стальной арматурой и загрунтуйте бетонную поверхность; установить опалубку, сделать арматурный каркас и привязать его к анкерам;

    залить бетонной смесью и хорошо утрамбовать; снять опалубку после застывания бетона и покрыть внешнюю поверхность гидроизоляционным слоем; Засыпьте и хорошо утрамбуйте засыпанный грунт; Уложите тротуары.

Работы по устранению трещин могут потребовать значительных финансовых и временных затрат. Поэтому привлечение профессиональных строителей полностью оправдано.

Дом из газоблоков

Здания из газобетона легче кирпичных, но фундамент может быть поврежден из-за высокого уровня грунтовых вод или нарушения гидроизоляционного слоя. Для устранения дефектов стен здание следует укрепить металлическим каркасом из профильной трубы или другого катаного листа.

По периметру дома насыпьте железобетонный пояс и соедините его с изготовленной ранее металлической полосой. Обеспечьте дренаж вокруг дома и прочный бетонный фартук.

Деревянный дом

Жилые дома из дерева самые легкие, поэтому трещины в фундаменте встречаются редко. Однако в этом случае здание можно просто поднять с помощью домкратов, а фундамент выровнять заливкой железобетона. Для проведения таких работ лучше всего пригласить бригаду строителей с соответствующим опытом.

Как не допустить образования трещин

Для этого в первую очередь необходимо доверить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и тщательно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:

    использование качественных материалов; правильное приготовление бетонной смеси; аккуратная сборка опалубки; Сборка конструкции и установка арматурного каркаса; Хорошее уплотнение бетонной смеси; задержка воды при сушке бетона; наличие гидроизоляционного слоя и фартука; дренаж грунтовых вод.

Особое внимание стоит уделить конструкции опалубки. Он должен быть прочным и плотным, чтобы предотвратить возможное просачивание влаги. Бетон застывает до 4 недель. До тех пор возведение стен начинать не следует, чтобы избежать чрезмерных нагрузок.

Хорошего защитного эффекта можно добиться, прикрепив капельницы к выступающим частям фундамента. Строительные конструкции будут защищены от влаги и не разрушатся.

Видео по теме

Сергей Коровин

Магистр архитектуры, выпускник Самарского государственного архитектурно-строительного университета. 11 лет опыта в проектировании и строительстве.

    Пошаговая инструкция по установке подоконника из ПВХ Инструкция по замене подоконников ПВХ
Читайте также:  Замена проводки в частном доме своими руками: инструкция с фото

->

Все о строительстве и ремонте

2013-2021 © Самостроение – сайт для тех, кто строит!

Что делать, если треснул фундамент?

Если дом построен методом несъемной опалубки, из кирпича, керамзита или пенобетона, диагностика трещин в стене проводится следующим образом:

Сначала нужно поставить фонари из плиточного клея или цементно-песчаного раствора, и положить их на кладку, а не на штукатурку, в начале и конце трещины. Фонарь выполнен в виде восьмерки, верхняя и нижняя части которой опираются на края прорези, а средняя проходит по прорези. Обычно прикрепляется «глыба» раствора, но она отрывается от края трещины, и невозможно сказать, насколько она выросла.

В течение года один раз в два месяца результаты наблюдения за состоянием маяка (маяк с трещинами или без трещин и ширина трещины в мм) фиксируются в журнале и составляется график. Следует отметить, что если ширина трещины увеличиласьдо 15-20 мм за год это неприятно, но разрушением не грозит.

Примеры результатов наблюдений в течение года:

В течение месяца трещина в стене увеличивается до 3-5 мм. Уже несколько месяцев не наблюдается демпфирования – необходимо срочно принять меры по усилению грунтовых конструкций и фундаментов.

Развитие трещин за год 15-20 мм. Если исчезновения процесса не наблюдается – необходимо укрепить фундамент и стены.

Незначительный годовой прирост трещины составляет 1-5 мм. Можно быстро стабилизировать этот процесс. И если через 3-5 лет мы не наблюдаем демпфирования – следует укреплять фундаменты и надземные конструкции.

Произошел излом маяка небольшого размера 0,5 мм. – Ничего страшного, это перепады температуры.

Это опасно – если трещина в каменных конструкциях достигает – 50 мм, плиты перекрытия сместятся от опоры на 30 мм, стены отклонятся от вертикали на 1/5 своей толщины.

Наиболее частые ошибки при строительстве фундамента и способы их решения

Диагностика просадок фундаментов деревянных домов: каркасных, деревянных и деревянных.

Деревянные постройки, особенно бревенчатые, наименее чувствительны к просадке фундамента. Однако, несмотря на это, осадка фундаментов проявляется в виде кривых окон, дверей, пола. Как правило, дом в таких случаях не разрушается, за исключением смещения балок, если они не прибиты гвоздями.

Если трещина в фундаменте составляет 3-4 см на 10 м в длину, а в здании нет видимых перекосов, не переживайте.

Однако если дом стоит на столбчатом фундаменте, проверьте уклон столбов. Если они наклонные, дом следует ставить на другой фундамент, например на стальные сваи.

Осторожность
В тех случаях, когда необходимо укрепить фундамент, не стоит делать это самостоятельно. Лучше пригласить специалиста, иначе ситуация может ухудшиться.

Полоса с неглубоким сверлением

Причины повреждений и деформации:

    Возникновение деформации от сил, отделяющих от земли из-за небольшой толщины песчаной подушки; Отсутствие дренажа песчаного пласта; Слабое армирование бетонного фундамента; Разная плотность подготовки основания (подушки); Почва сильно разрыхляется из-за заиливания песчаной подушки.
Читайте также:  Металлический уплотнитель двери: как выбрать самоклеящуюся резиновую дверную фурнитуру?

Проблема может быть решена по причинам

    Когда уровень грунтовых вод высокий, может помочь установка дренажной системы и изолированной обратной промывки; Необходимо сделать дренаж; Если дом деревянный, его укрепляют гвоздями. А если он кирпичный, фундамент и стены следует укрепить предварительно напряженной стальной арматурой; Оседание дома, вероятно, стабилизируется; Вы должны поставить дом на сваях.

Свайные фундаменты из стали и железобетона

Причины повреждений и деформации:

    Силы морозной волны касаются сторон сваи; Земля под концами сваи неравномерная; Недостаточная толщина фундамента или слабое армирование; Монтаж концов свай выше глубины промерзания; Фундаментная свая опирается на сильно коробящийся грунт.

Решаем проблему по причинам

    Утеплить фундамент и сделать утепленный фундамент. Или окопать сваи и заменить грунт крупным песком плюс дренаж, обернуть сваи полиэтиленом, предварительно промазанным солидолом, и закопать; Установить дополнительные сваи в районе свеса; Установить дополнительные сваи; Удалите старые сваи и положите их на новые. Или теплоизоляция ног и фундамента; Выкопайте щель между фундаментом и землей или утеплите настил.

Фундамент на сваях

Причины повреждений и деформации:

    Опасное натирание сильно сжатого верхнего слоя почвы; Фундамент неоднородный;

Решение проблемы по причинам

    Парковки из бетонных плит возле дома делать не следует. Не делайте подкладку с площадью (более 10-15 см); Сделать дополнительные сваи в местах проседания дома.

Фундаменты ленточные, устраиваемые ниже глубины промерзанияПричины повреждений и деформации:

Фундамент неравномерно нагружен или грунт имеет недостаточную несущую способность;

    Глубина фундамента больше глубины промерзания; Воздействие морозостойких сил на боковую поверхность фундамента; Плохо укрепленный фундамент, в надземной части здания отсутствуют противоосадочные пояса. Зимой здание не используется. Дверь или окно в подвал остаются открытыми всю зиму. Решаем проблему согласно обоснованию

Укрепить фундамент, увеличив ленточный фундамент, сделав микрошваи (не использовать на торфяной или илистой почве);

    Утепление отмостки; Заменить засыпку на сухой грунт или утеплить место ставни и фундамента; Усилить фундамент и стены; Зимой живет дома. Монолитная железобетонная плита

Проблемы решаются аналогично МЗЛ.

Фундаменты на водно-болотных угодьях

На заболоченных территориях дренаж не рекомендуется, так как это ухудшит ситуацию. Точно так же, если человек находится в ванной, полной воды, он плавает в ней и не нажимает на него своим весом, но когда вода падает, давление тела на ванну увеличивается. Благодаря дренажу мы избавимся от губительного воздействия воды в земле.

Не исключено, что проседание в вашем доме произошло из-за дренажа ваших соседей.

Прочность бетона должна быть не менее 10-15 МПа. Ниже представлена ​​таблица для оценки прочности бетона.

Первоначальная оценка прочности бетона путем удара молотком по его поверхности.

Оцените статью
Добавить комментарий